LokalizacjaUROKLIWA SPOKOJNA OKOLICA – OŁTASZYN
Inwestycja Nefrtowa 77 zlokalizowana w południowej części Wrocławia w granicach dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn przy skrzyżowaniu ul. Nefrytowej i Brylantowej. Nasza inwestycja ulokowana została w otoczeniu innych budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie, harmonijnie rozmieszczonych i charakteryzujących się nowoczesną architekturą.
Idealna do rodzin z dziećmi ze względu na zaplecze oświatowe w okolicy – Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. Gałczyńskiego oraz Przedszkole przy Kurpiów. Na Ołtaszynie otwarto NZOZ „Twój Lekarz” który świadczy usługi w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej, a także specjalistycznej.
Ta urokliwa lokalizacja daje możliwość obcowania z naturą dzięki rozległym terenom zielonym - Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Kleciński, Park Południowy, zamek Topacz. Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych lokalizację pokochają aktywni.
Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości AOW. Osiedle posiada również bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku. Komunikacja miejska – autobus - linie nr 113 oraz 612.
Atutem inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie usytuowane są liczne centra handlowe. Sam Ołtaszyn przez ostanie lata rozkwitł w zakresie rozwoju bazy handlowo-usługowej. Głównie wzdłuż ul. Zwycięskiej mieszczą się liczne sklepy, punkty usługowe, biura, restauracje, punkt fitness i siłownia. Na samej ul. Brylantowej w bezpośrednim sąsiedztwie naszej inwestycji znajdziemy sklep spożywczy, cukiernię i restaurację.
BUDYNEK WIELORODZINNY Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄBudynek wpisuje się w kształt litery L, nowoczesny, położony w tak zwanej dominancie architektonicznej zwraca uwagę swoim nieregularnym, urozmaiconym kształtem. Kolorystyka budynku utrzymana jest w odcieniach bieli i szarości do grafitu. Balkony i loggie zamknięte balustradami ze szklanymi wypełnieniami. Budynek posiada trzy kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe. Nakryty jest dachem stromym. Pokrycie dachu stanowi dachówka ceramiczna płaska, w kolorze grafitowym. Skalą oraz formą nawiązuje do budynków istniejących zlokalizowanych naprzeciwko, które również stanowią lokalne dominanty. Na ścianie frontowej od strony ul. Brylantowej w części usługowej zastosowano duże efektowne szklane przyciemniane witryny. Projekt pracowni WPA-Wilisowski Pracownia Architektoniczna.
W kameralnym budynku wielorodzinnym mamy do zaoferowania 24 mieszkania. Lokale położone są na 1 i 2 piętrze. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe o pow. od ok. 27 m2 do ok. 58 m2. Większość mieszkań posiada balkony, cztery z nich loggie. W celu zapewnienia funkcjonalności mieszkań na poddaszu – zaprojektowano facjatki z dachem płaskim. Mieszkania na poddaszu mają swoje strychy. Mieszkania są doświetlone i funkcjonalne.
Cześć usługowa ze swoim parkingiem jest wyizolowana od mieszkań. Na parterze w budynku wielorodzinnym zaprojektowano 5 lokali usługowych. Lokale w części parterowej, wszystkie zaprojektowane z witrynami, bardzo ładnie wyeksponowane od strony ul. Brylantowej. Lokale usługowe mają osobny parking i wjazd na nieruchomość. Atutem części usługowej jest jej uniwersalność. Lokale można łączyć. Techniczne przygotowane są w taki sposób, by móc prowadzić w nich każdego rodzaju działalność. Dla lokali usługowych przewidziano osobny parking -10 miejsc zewnętrznych.
ATRAKCYJNE CZĘŚCI WSPÓLNEBudynek całkowicie podpiwniczony. Garaż na kondygnacji podziemnej zawiera 28 miejsc postojowych. W garażu podziemnym zaprojektowaliśmy 24 komórki lokatorskie o pow. po ok. 5m2. Zakup miejsca jak i komórki lokatorskiej jest obligatoryjny i nalezy dodać ich ceny do lokalu mieszkalnego.
Dbając o komfort naszych przyszłych mieszkańców w inwestycji zamontujemy cichobieżną, energooszczędną i nowoczesną windę, która prowadzić będzie na wszystkie kondygnacje, również do garażu podziemnego.
Chcąc zaspokoić poczucie bezpieczeństwa naszych Klientów zaprojektowaliśmy instalację monitoringu przestrzeni wspólnej w budynku oraz na zewnątrz.
PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI MIESZKAŃZastosowaliśmy bardzo duże okna na inwestycji. Okazałe przeszklenia to niewątpliwie atut każdego wnętrza. Okna wpuszczą dużo naturalnego światła i dodadzą charakteru mieszkaniom.
Montujemy rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach. Pozwoli to ograniczyć koszty ogrzewania w zimie, kiedy to zredukują ubytki ciepła, a także podczas letnich upałów ochronią przed nagrzewaniem pomieszczeń i pozwolą utrzymać komfortową temperaturę. Atutem rolet jest skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, które zapewnią bezpieczeństwo i intymność.
Ważnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe (zastosowane w mieszkaniach 2 i więcej pokojowych). To rozwiązanie zapewni przyszłym mieszkańcom łatwiejszą aranżację co uatrakcyjni wnętrza. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczną, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia. W mieszkaniach 1 pokojowych w trosce o zapewnienie odpowiedniej temperatury i szybkości jej regulacji zastosowano ogrzewanie standardowe – grzejniki.
W każdym pokoju zaprojektowaliśmy gniazda RTV-SAT/Internet.
W swojej ofercie mamy ofertę wykończenia pod klucz nabywanych lokali. Usługa indywidualnie omawiana i wykonywana na zlecenie klienta.