Adres: Wrocław, Brylantowa 16, 18, 18a, 20, 20a, 22
Data rozpoczęcia prac budowlanych: listopad 2014
Data wydania ostatecznego pozwolenia na użytkowanie: styczeń 2016
Inwestycja zrealizowana
(2 budynki – łącznie 26 lokali mieszkalnych i 4 lokale usługowe)
Wrocław, BrylantowaUROKLIWA OKOLICA - OŁTASZYN
Inwestycja Casa Brillante zlokalizowana w południowej części Wrocławia w granicach dzielnicy Krzyki - Ołtaszyn przy ul. Brylantowej. Nasza inwestycja ulokowana została w otoczeniu innych budynków mieszkalnych o niskiej zabudowie, harmonijnie rozmieszczonych i charakteryzujących się nowoczesną architekturą.
Idealna do rodzin z dziećmi ze względu na zaplecze oświatowe w okolicy – Szkoła Podstawowa nr 34 przy ul. Gałczyńskiego oraz Przedszkole przy Kurpiów.
Ta urokliwa lokalizacja daje możliwość obcowania z naturą dzięki rozległym terenom zielonym - Park Kleciński, Park Południowy , Tor Wyścigów Konnych Partynice, zamek Topacz. Dzięki rozbudowanej sieci ścieżek rowerowych lokalizację pokochają aktywni.
Dogodne połączenia komunikacyjne dzięki bliskości AOW. Osiedle posiada również bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia. Inwestycja zlokalizowana zaledwie 8 km od wrocławskiego Rynku. Komunikacja miejska – autobus - linie nr 113, 612 oraz nocny 249.
Atutem inwestycji jest bliskość Bielan Wrocławskich, gdzie usytuowane są liczne centra handlowe.
Projekt budynku i standard deweloperskiBUDYNKI Z CZĘŚCIĄ USŁUGOWĄ
Obejmował budowę budynku wielorodzinnego z częścią usługową i pięciu budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, w których znajduje się łącznie 26 mieszkań i 4 lokale usługowe.
Budynek w pierwszej linii zabudowy – budynek wielorodzinny z częścią usługową, z garażem, windą, wspólną kotłownią. Budynek nowoczesny położony w tak zwanej dominancie architektonicznej zwraca uwagę odważnym kolorem elewacji. Atrakcyjna bryła budynku wzbogacona narożnymi balkonami ze szklanym mlecznym przeszkleniem. Na ścianie frontowej od strony ul. Brylantowej w części usługowej zastosowano duże efektowne szklane przyciemniane witryny.
W drugiej linii zabudowy - kameralny zespół budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej - 5 niskich (trzykondygnacyjnych) segmentów w układzie szeregowym, zawierających łącznie 10 mieszkań. Każda z klatek schodowych obsługuje tylko 2 mieszkania, tworząc kameralną przestrzeń do zamieszkania.
Projekt pracowni WPA-Wilisowski Pracownia Architektoniczna
Na parterze w budynku wielorodzinnym zaprojektowano lokale usługowe. Atutem części usługowej była jej uniwersalność - techniczne przygotowanie i wylizolowanie od części mieszkalnej w taki sposób, by można było w niej prowadzić każdego rodzaju działalność. Powstała przestrzeń, którą można było wydzielać na poszczególne lokale usługowe. W skomercjalizowanych przestrzeniach jest restauracja, bistro, sklep spożywczy i biuro projektowe.
Mieszkania w atrakcyjnych zróżnicowanych metrażach od 37 m2 do 100 m2. Funkcjonalne, bardzo przemyślane układy mieszkań - 1, 2, 3 i 4 pokojowych. W zależności od położenia w budynku funkcjonalność i komfort użytkowników podwyższały duże ogródki, tarasy i balkony. Ze szczególną dbałością zostały zaprojektowane przeszklenia w budynku. Zastosowano bardzo duże okna w mieszkaniach.
Atutem budynku wielorodzinnego jest winda i wspólna kotłownia, a z kolei szeregowca w drugiej linii zabudowy kameralnie rozwiązane części wspólne – klatka schodowa obsługuje tylko 2 mieszkania. Garaż wspólny na kondygnacji podziemnej z boksami garażowymi zamykanymi bramami na pilota. Podwyższony standard deweloperski a w nim m. in. duże przeszklenia, rolety zewnętrzne zapewniające intymność, ogrzewanie podłogowe zwiększające funkcjonalność przestrzeni, wspólna kotłownia w budynku wielorodzinnym, piece kondensacyjne w szeregowcu, rozbudowana instalacja elektryczna spełniły wymagania najbardziej wymagających klientów.
Na etapie budowy inwestycji Casa Brillante wprowadziliśmy do swojej oferty usługę wykończenia pod klucz nabywanych lokali. Usługa indywidualnie omawiana i wykonywana na zlecenie klienta.
W inwestycji Casa Brillante oferowaliśmy do sprzedaży zarówno mieszkania w stanie deweloperskim jak i wykończone pod klucz. Niektóre z nich były produktami inwestycyjnymi (z podpisaną umową najmu) z atrakcyjną stopą zwrotu. Podobnie było z lokalami usługowymi. Część z nich oferowana do sprzedaży w stanie deweloperskim, a część z nich została najpierw skomercjalizowana a następnie sprzedana.