WYMARZONE MIESZKANIE W KAMERALNEJ INWESTYCJI
Gagarina 17 to kameralny budynek zlokalizowany w zachodniej części Wrocławia w samym środku dzielnicy Muchobór Wielki, zaprojektowany z licznymi udogodnieniami by zapewnić wysoki standard mieszkania. To kolejna inwestycja spółki Dr Developer Sp. z o.o. zaprojektowana z myślą o stworzeniu idealnego miejsca do zamieszkania.
Doskonała lokalizacja nieruchomości zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Duże nagromadzenie punktów handlowo-usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie pozwoli na załatwienie większości spraw blisko domu.
KAMERALNY BUDYNEKZRÓŻNICOWANE METRAŻE
Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej. Oferujemy 49 mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach- od 26 m2 do 84 m2. Zaprojektowaliśmy przestrzenie zarówno dla Klientów szukających kompaktowego mieszkania o niewielkim metrażu oraz większe apartamenty dla rodzin z dziećmi lub wymagających Klientów ceniących sobie komfort przestrzeni. Wszystkie powierzchnie cechuje funkcjonalność oraz maksymalny luksus użytkowania i wykorzystania powierzchni.
W budynku mamy do zaoferowania 12 mieszkań 1 pokojowych, 20 mieszkań 2-pokojowych, 14 mieszkań 3-pokojowych, 3 mieszkania 4-pokojowe. W Klatce nr A - 19 mieszkań, klatce nr B - 16 mieszkań, Klatce nr C - 14 mieszkań.
Wszystkie mieszkania mają zapewnioną przestrzeń dodatkową w postaci przylegających do nich balkonów, tarasów albo zielonych ogródków.
Przeważają mniejsze metraże, dlatego inwestycja również będzie doskonałym wyborem dla osób poszukujących mieszkań pod inwestycję.
Zastosowaliśmy bardzo duże okna na inwestycji. Okazałe przeszklenia to niewątpliwie atut każdego wnętrza. Okna wpuszczą dużo naturalnego światła i dodadzą charakteru mieszkaniom.
Montujemy rolety zewnętrzne na wszystkich kondygnacjach. Pozwoli to ograniczyć koszty ogrzewania w zimie, kiedy to zredukują ubytki ciepła, a także podczas letnich upałów ochronią przed nagrzewaniem pomieszczeń i pozwolą utrzymać komfortową temperaturę. Atutem rolet jest skuteczne zaciemnienie pomieszczeń, które zapewnią bezpieczeństwo i intymność.
Ważnym udogodnieniem jest ogrzewanie podłogowe (zastosowane w mieszkaniach 2 i więcej pokojowych). Podłogówka zostanie zastosowana w przedpokoju, łazience, kuchni oraz salonie. W sypialniach zamontowane zostaną grzejniki. To rozwiązanie zapewni przyszłym mieszkańcom łatwiejszą aranżację co uatrakcyjni wnętrza. Ogrzewanie podłogowe charakteryzuje bezwładność termiczną, czyli wydłużony czas wychładzania pomieszczenia. W mieszkaniach 1 pokojowych w trosce o zapewnienie odpowiedniej temperatury i szybkości jej regulacji zastosowano ogrzewanie standardowe – grzejniki.
W każdym pokoju zaprojektowaliśmy gniazda RTV-SAT/Internet.
Atuty przestrzeni wspólnejNieocenionym udogodnieniem jest pojemny podziemny garaż, w którym mamy do zaoferowania 66 miejsc postojowych, które podwyższą komfort użytkowania mieszkań i zapewnią bezpieczeństwo. Liczba stanowisk postojowych na parkingu zewnętrznym wynosi 9.
Dla wygody przyszłych mieszkańców zostanie zamontowana winda prowadząca do garażu podziemnego, w którym będą znajdowały się miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie
Dbając o komfort naszych przyszłych mieszkańców zadbaliśmy aby w każdej z trzech klatek schodowych znalazła się cichobieżna, energooszczędna i nowoczesna winda, która prowadzi na wszystkie kondygnacje, również do parkingu podziemnego.
Zaprojektowano łącznie 10 miejsc postojowych dla rowerów na poziomie terenu w okolicy wejścia do budynków.
Chcąc zaspokoić poczucie bezpieczeństwa naszych Klientów zaprojektowaliśmy instalację monitoringu przestrzeni wspólnej w budynku oraz na zewnątrz.
Elewacja budynku jest nowoczesna. Zastosowano najmodniejsze biele i szarości.
Bryła budynku jest roztrzebiona dzięki balkonom i tarasom, którą wyciszają rzędy smukłych, wysokich okien. Na elewacji zaprojektowano elementy rzeźbiarskie w postaci detalu z cegły klinkierowej. Do mieszkań w budynku prowadzą 3 wejścia w formie witryn. Wejścia zadaszone. Stylowe balustrady balkonów i tarasów wypełnione mlecznym szkłem to połączenie lekkiej konstrukcji, nowoczesności oraz nieszablonowego wyglądu. Teren niezabudowany został zagospodarowany zielenią. Wzdłuż zachodniej strony działki zaprojektowano szpaler wysokich drzew. Rozwiązanie ma na celu odizolowanie inwestycji od autostrady A8. Projekt Gagarina 17 będzie stanowił dopełnienie układu urbanistycznego sąsiadującej zabudowy mieszkaniowo-usługowej.
SZCZEGÓŁOWY OPIS LOKALIZACJIMuchobór Wielki położony w spokojnej południowo-zachodniej części Wrocławia, który możemy zaliczyć do niewielkiego ale prężnie rozwijającego się rejonu miasta. Usytuowanie osiedla zapewnia szybki dojazd do centrum oraz odpoczynek od zgiełku dużego miasta. Doskonałe połączenie z obwodnicą miasta i autostradą A4 gwarantuje szybki i wygodny wyjazd z miasta lub swobodne przeniesienie się w dalszą jego część.
Dużym udogodnieniem dla przyszłych mieszkańców jest odpowiednia infrastruktura społeczna, dzięki której bez zbędnych dojazdów załatwimy większość potrzeb. W bliskiej odległości położony jest piękny i dziki Park Tysiąclecia gdzie wybierzemy się na popołudniowy spacer. Ciekawą atrakcją jest również Hydroplan Beach Bar, w którym organizowane są liczne imprezy okolicznościowe i koncerty.
W bliskiej odległości od naszej inwestycji usytuowany jest Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 15 – 1,5 km.
Kościół Rzymskokatolicki pw Św. Michała Archanioła – 700 m
Port Lotniczy – 6 km od inwestycji.
Supermarket Biedronka oraz Lidl znajduje się dosłownie za płotem inwestycji. Na tej samej ulicy znajdziemy park handlowy „Park”. W 5 minut dojedziemy do Centrum Handlowego Fashion Outlet i Carrefoura. W okolicy nie brakuje licznych salonów kosmetycznych, fryzjerskich, poczty czy aptek. W okolicy również funkcjonuje kilka barów i restauracji, co z kolei zapewnia dobrą bazę gastronomiczną. Siłownia po sąsiedzku.
Odległość od wrocławskiego Rynku to ok. 9 km
Na ulicy Gagarina znajdują się przystanki autobusowe linii 107,119,319,132 oraz 241, dzięki czemu dzielnica Muchobór Wielki jest dobrze skomunikowana z centrum miasta. W bliskiej odległości znajduje się Port Lotniczy, a także szybki dojazd do Autostradowej Obwodnicy.
Lokalizacja zapewnia również dostęp do opieki zdrowotnej. Przechodnia – lekarz rodzinny NFZ oraz apteka na ul. Słomińskiej w odległości 650 m od naszej inwestycji.